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2013年03月11日 20:03 コメントを見る

年金生活・失業・連帯保証人などの理由で家賃滞納によるトラブルが増加中

20130311183709

追い出せ



☆おすすめ☆


1 名前:やるっきゃ騎士φ ★ 投稿日:2013/03/11(月) 10:33:17.32 ID:???

10

年金暮らしで収入が少ない、失業してしまったなど、さまざまな理由から、賃貸アパート・マンションの家賃が支払えなくなり、賃貸人・不動産会社・保証会社などとトラブルになるケースが増えている。

国民生活センターは228日、各種相談の件数や傾向で「家賃の滞納」が増加していると明らかにした。
最近の事例では「転職により、給料が当月払いから翌月払いに変わるため、1カ月無収入になってしまう。家賃の支払いが心配だ。緊急に生活費を貸し出してくれる窓口はあるか」、「失職し今月分の家賃を滞納したら、『敷金は家賃に充当しない。明後日までに支払ってほしい』と仲介業者に言われ困っている」など、突然の失職が原因というケースが多く、金銭的に切迫している様子がうかがえる。

そこで、家主や管理会社が解決策の提案を持ちかけるものの、「滞納家賃を払えないので賃貸マンションを退去したいが、管理会社は退去しないで生活保護を受けるよう勧める」、「賃貸マンションの家賃を3カ月滞納しており、保証会社から解約の話し合いをしたいと言われたが、子どもの通学などを考えると退去したくない」として、解決方法に納得がいかないといった事例も見られる。

また、「一人暮らしの息子が賃貸アパートの家賃の支払いが遅れたらしく、親である自分に滞納家賃の請求がきた。連帯保証人ではないが、支払い義務はあるか」、「離婚した元夫が私名義で契約したアパートに居座り、家賃を滞納している。
家賃の支払い請求が私にくるので困っている」として、家族が支払えなくなったため、その請求が相談者の元に届いたというケースもあった。

さらに「賃貸アパートの家賃の支払いが1カ月遅れることを伝えたら、保証会社から『追い出す』と脅された。どうすれば良いか」、「賃貸アパートの家賃を滞納した。話し合いで一部を支払うよう言われたが支払えなかったところ嫌がらせをされた。どうすればいいか」として、精神的にダメージを受ける被害も報告されている。

トラブルの理由はさまざまで、一つの原因や解決策があるわけではないが、この背景には長引く不況が影響しているといえそうだ。

http://moneyzine.jp/article/detail/207645

3 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:35:30.99 ID:WBHpv1/L
家賃払わないと追い出される。

4 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:35:37.11 ID:+ZGgnvGR
連帯保証人制度禁止にしろよ
こんなものあるから大家が付け上がるんだろ

6 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:36:15.52 ID:6m9XB9g4
その分貯金しておけよ。
もしかして携帯電話とか持ってるんじゃないだろうな?
いいかげん余計なものを買わされていると気づけ。

7 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:36:39.34 ID:Wd44JoGm
えっ、貯金がまったくないの?

8 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:38:04.17 ID:CiJGYQxV
家賃踏み倒しを繰り返す常習者いる ざる法で刑法犯にならない
裁判して追い出すのに最低6ヶ月 費用は数十万円以上

9 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:39:25.20 ID:TRXuKwwc
貯金なんか最低300万円はあるやろ

10 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:39:48.94 ID:UN8c+jcj
賃貸住まいはローン組んでいないんだから
それ相応の蓄えがないとおかしいんだよな

11 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:40:43.18 ID:JRPZ7UPo
信用調査はどうやってるんだろ。

12 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:40:44.82 ID:K1Ox7cbX
>「賃貸マンションの家賃を3カ月滞納しており、保証会社から解約の話し合いをしたいと
>言われたが、子どもの通学などを考えると退去したくない」

おいおいw ふざけてんのかバカたれ

13 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:41:26.16 ID:2mw5sy7z
離婚した元夫の家賃とか追い出してもらえばいいんじゃない
つか、なんで嫁名義でアパート借りるの?

14 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:43:09.72 ID:YC4w3uVc
対応方法はそれぞれだろうな
中には法律違反の物から自己中な物までさまざまだな

15 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:43:24.16 ID:AkkFN0wf
連帯保証人じゃない親に取りたてるってその大家はミナミの帝王か?

17 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:45:41.87 ID:YC4w3uVc
>>15
大家では無く、管理会社だと思う
大家(個人経営)のところは、結構寛大な気はするが
会社単位でやってる場所は何するか分らんよ

33 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:57:42.56 ID:thYgi4a3
>>15
甘いな

ミナミの帝王は当事者を生命保険に入れたうえでタコ部屋に放り込み
連帯責任者と親族すべてに取り立てに行く
しかも自宅ではなく職場などに直接乗り込んで

18 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:46:13.33 ID:5h7pgcUH
身分不相応の暮らしが多いんだろ
30年前なら単身者・学生は木造1戸建の間貸しでも我慢してたけど、
今はマンションが普通だもんな

20 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:47:47.62 ID:6m9XB9g4
うちは祖父の代から不動産もって管理してきたけど、いいかげん酷い人が
多くてお手上げし、管理会社を間に入れた。
そうしてないとこっちの身がもたない。
もう「人情」とか無いから。悪意をもって計画的に搾取しようという馬鹿が居る。

21 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:50:07.06 ID:TuwL6e+W
いい加減、賃貸の連帯保証人を禁止しろ

アレは悪質すぎる

22 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:50:50.25 ID:5h7pgcUH
クレジット契約にすれば両者スッキリ
滞納したらブラック扱いでカード使えなくなる

23 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:53:08.72 ID:EI0HDy7E
今は管理会社と保障会社いれないと大家なんてやってられんよ
どうやったって出て行く気が無い奴を追い出す方法が無いのだから

24 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:53:20.11 ID:thYgi4a3
家賃を払えないのが悪い

以上

26 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:53:30.92 ID:UN8c+jcj
金融、保険業でもクレジット契約を推奨しているからな
口座引き落としだとトラブルが多いんだろう

28 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:54:18.08 ID:DNH2JF7X
家賃払えないなら出て行け。定説

38 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 11:01:07.82 ID:YC4w3uVc
>>28
滞納家賃を払えないので
賃貸マンションを退去したいが、管理会社は退去しないで生活保護を受けるよう勧める

出て行きたくても出て行けない・・・

43 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 11:03:45.62 ID:thYgi4a3
>>38
生活保護に入ればずっと家賃収入が発生するからな
管理費を除いた家賃全額(上限あり)を自治体が肩代わりするんだ 管理会社はウェーハッハー状態

30 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:55:40.49 ID:AkkFN0wf
俺も賃貸くらしだけど80万もの保証金と保証人と別に家賃保証会社ってなんかワロタよ
やりすぎつーかどれか一つでいいだろつーの

31 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:56:07.25 ID:KNdEzSRo
日本の場合ごねたやつが得するようなシステムになっているからな

32 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:56:32.08 ID:jUCTTatP
そりゃ年金生活者は数万円しか貰えないからなw
年金生活者も生活保護貰えよw

34 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:58:29.95 ID:5h7pgcUH
消費者センター
 「借主からの相談は受けますが、貸主からの賃貸相談には乗りません」
 「相談には乗りますが、助言だけです」

35 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 10:59:23.58 ID:GrZMHw0k
>賃貸アパートの家賃の支払いが1カ月遅れることを伝えたら

この言い方は、大家に金利負担させてることに気づいてなさそうだなw

39 名前:名刺は切らしておりまして 投稿日:2013/03/11(月) 11:01:18.08 ID:KTS+QvfA
自営業だとなかなか貸して貰えない
滞納したら追い出していいですからって本気で言っても
実際は追い出せないから意味無いんだよな


転載元:http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1362965597/

コメント

1.2013年3月11日 20:46
▽このコメントに返信

貯金が無い人お断り、外国人もお断り、母子家庭もお断り、滞納したらすぐ出て行く書類に署名捺印これぐらいで良いかな?

2.とある名無しのオタコム2013年3月11日 21:48
▽このコメントに返信

首になった契約社員て社宅に居座れるようになったんだから湯浅氏にお願いすれば。もっとも大家は泣き寝入りで首吊るかも。

3.とある名無しのオタコム2013年3月12日 12:34
▽このコメントに返信

そんな事より、県立学校運営規則を無視して、舎監寮監なしで、生徒だけをアパートに住ませる闇寮問題をなんとかしてくれよ。
桜宮高校や宮崎工業高校だけじゃなくて、全国には結構あるみたいだぜ。

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