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2016年03月05日 14:00 コメントを見る

【酷い】“おとり物件”を暴くブログとWBSの特集が凄いと話題に…不動産業界は闇だらけ

うわぁ

20160305074941

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2月26日に放送された『ワールドビジネスサテライト(テレビ東京系)』で“おとり物件”の特集が組まれた。
おとり物件は不動産情報サイトでは空き部屋として掲載されているが、実際に不動産屋に内見希望として行くと
「先ほど決まった」「契約が決まった」と言われてしまう。
いわゆる客を店舗まで呼び寄せる手段。わざわざ出向いた客はそのまま帰るわけにも行かず、
その場で希望では無かった物件を見る羽目になる。

■“おとり物件”を暴く管理会社

こうした“おとり物件”を暴いたのがラインズマンの門傳(もんでん)義文氏。ラインズマンは大家から管理を任されている物件は
1月中旬に申込みが入り28日には入居しているのだが、物件サイトには「募集中」として掲載されている。
当然、管理会社のラインズマンに無断で掲載。掲載していたのはアパマンショップ(株式会社ネクサス・ジャパン)の高田馬場店。
こうした“おとり物件”は宅建業法や景品表示法に違反する違法行為。

ラインズマンの門傳氏は、アパマンショップ側がいつまでも訂正しないため、2月14日にブログで告発。
その記事のタイトルは「アパマンショップにおとり物件として使われたので、おとり調査をしてみた。」である。
企業名を伏せずに告発。
ブログには「今回のケースはかなり悪質だったので、申し訳ありませんが社名を出させていただきます」としている。

今回のおとり調査は田中(仮名)が行う。既に契約済みの物件をアパマンショップに問い合わせてみたところ
アパマンショップから次のような返事がきた。

“【アパマンショップ高田馬場店】のAと申します。
お問い合わせ頂きましたお部屋ですが現在も空室で、ご紹介可能です! ”

まさかの「空室」で紹介可能だという。まさに“おとり物件”である。
アパマンショップは一度、管理会社に電話で空き状況を確認している。当然「募集終了」と返事が返ってきており、
アパマンショップは空きが無いことを認識している。その上で内見が可能な旨の返事を客にしている。

■事実確認

ラインズマンの門傳氏はアパマンショップの担当者に“おとり物件”をやっていたのかと訪ねると「結果そうなった」と認めた。
門傳氏は「ほかの物件でもやってますよね」と問い詰めると「他の物件ももしかしたら……」としている。

■番組スタッフが調査

“おとり物件”がどこまで広がっているのかを調べるためにワールドビジネスサテライトのスタッフが、
既に募集を終えている物件を問い合わせると14社の内10社が「案内が可能」と言う返事が返ってきた。
実際に店舗に行くと「朝内見があった」としてその場で物件確認の電話をかけだし「申込みが入ったみたいです」と客に伝えた。
一体どこに電話をかけたのだろうか。こうして“おとり物件”を来店させ他の物件を案内するのである。

■おとり物件を調べる方法

番組では“おとり物件”を調べるサイトを紹介。部屋のURLを入力するだけで空き状況を確認出来るといういもの。
現在は東京、神奈川、千葉、埼玉限定となっている。

“おとり物件”は別名「釣り物件」で多くの不動産屋がやっているという。違法ながらも良い物件は“おとり物件”として
使われるようだ。

http://gogotsu.com/archives/16362

名前とか最初に書かせるのはマジ気分が悪い

求人も似たようなもんじゃん

吉祥寺の路面店の賃貸チェーンのおとり物件が酷い
いい場所で手頃な家賃
もう決まったと聞いてから半年以上は掲載されている

お徳な物件なんて不動産にはない

コメント

1.とある名無しのオタコム2016年3月5日 14:44
▽このコメントに返信

宮部みゆき「史上最強のクソゲー?そりゃもうFF8」
宮部みゆき「史上最強のクソゲー?そりゃもうFF8」

2.とある名無しのオタコム2016年3月5日 17:21
▽このコメントに返信

↑こいつそろそろ捕まらねえかな

3.とある名無しのオタコム2016年3月5日 17:46
▽このコメントに返信

昔からあるだろ
今更何言ってるんだよ

4.とある名無しのオタコム2016年3月5日 18:48
▽このコメントに返信

※3
昔からあれば悪徳な物は悪徳でも問題ではないんですか?
戦争も飢餓も昔からあるから騒いでるやつは何言ってるんだってことですね

5.とある名無しのオタコム2016年3月5日 20:58
▽このコメントに返信

広告等に出しているのは「おとり物件」
実際に客に紹介するのは「おとる物件」

6.とある名無しのオタコム2016年3月7日 13:40
▽このコメントに返信

アパマンで契約したらアフォってことですか。

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