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この記事への反応



今給湯器が品薄なのですぐに見つかってよかったなあと

1ヶ月早く知りたかった(´・ω・`)

うちのトイレ一年壊れてるのもこの論法でいける???

ガチホワイトだったから、壊れた翌日に交換されて自動給湯できるやつに変わって「漏れがあると床に影響でるから早めに言ってね」って言われた

こういう事例が多いんで不動産関係はヘイトが高まる

覚えておこう。

同居人の部屋のエアコンぶち壊れてるから減額してもらえるかな

大事。
日本人は「契約」を軽んじすぎている。


エアコンもガス給湯器も換気扇も、故障しても利用者の責任にならないのすごい。

知識は本当に大切だよなぁ




こういう知識が共有されていくのはネットの良いところ










コメント(53件)

1.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:01▼返信
プリンの母です。
私の息子が皆様に多大な迷惑をお掛けしてしまい誠に申し訳ありません。
このような生きる価値のないゴミを産んでしまったことが恥ずかしい。
2.投稿日:2022年01月18日 03:05▼返信
エアコンとかFF式ストーブとかも
この法律通用するのかな?
田舎だとモー娘がCMやってた
エアコンついてる物件がいっぱいあるからな
備品が個人じゃなくて大谷の負担になるなら
安心して契約出来るわ
3.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:11▼返信
新しく入荷しないってだけで在庫あるとこにはあるからね
4.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:13▼返信
中古が見つかったんで速知り合いのガス屋に取り付けてもらったぜ
5.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:20▼返信
オタコムコメントの言うとおりだな・・・
ネットなかったらこんな知識たどり着かないよ
6. 投稿日:2022年01月18日 03:24▼返信
じゃあ契約の段で賃借物が部屋そのもののみで、付属物は利用してもいいけど貸してはいないみたいな内容だとどうなるんだろうな
7.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:34▼返信
半導体不足に加えて海外の工場がコロナでロックダウンで稼働が止まったりしてる影響で半年待ちじゃなかったっけ?
どこに在庫抱えていたんだよ
8.投稿日:2022年01月18日 03:37▼返信
でも使った後に大家と険悪な雰囲気になるのは
確実だからあんまり使いたく無いな
大家を怒らせるほど怖いものは無いからな
隣人ToLOVEるとかも対応してもらえなく
なりそうだよな
9.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:39▼返信
・今給湯器が品薄なのですぐに見つかってよかったなあと

コロナで引っ越し減って余りまくってんのに、こんなボッタクリ常套句に騙されるアホおるんやな
10. 投稿日:2022年01月18日 03:40▼返信
家も最初ハウスメーカーの人に数ヶ月覚悟してやって言われたけどやっぱ大丈夫やったってすぐきてくれたわ。意外とあるんちゃう?
11.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:47▼返信
エイブルだと知らんぷりだからな
ガンガン言った方が良いわ
12.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:49▼返信
エコキュートと違ってガス製品は在庫大量にあるからな

高すぎるって事になったらシェア低い会社が奮起するだけだし、
ガス給湯器が無いなら電気給湯器に変えてしまうところも出てくる
13.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:52▼返信
>>8
昭和か

こんな当然の義務で険悪になる大家がいるなら契約切れたら引っ越すだけだし、
最悪の大家だと吹聴して回るだけのことだよ
14.投稿日:2022年01月18日 03:52▼返信
>>8
数ヶ月とか適当言って引き伸ばしてた頼りにならんやつと今更仲悪くなってもな、遅かれ早かれや
15.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 03:59▼返信
ちっせぇ男だなぁ
こんなコロナでみんな大変な時に無理させんなよな
16.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 04:08▼返信
※8
いまはほぼ管理会社に委託
17.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 04:41▼返信
2020年の民法改正は大改正なんだよなあ。
トイレの故障なんかも減額が認められてる。
故障の際、貸主や管理会社がなかなか修理をしてくれない場合、
今までと違って借主が修理することも認められた(当然、修理費は貸主)。
18.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 04:50▼返信
 
【立憲民主党】SEALDsメンバーが作ったネット工作会社に9億円注ぎ込んでいた事が発覚
19.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 05:13▼返信
法は知ってる者の味方をする
20.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 05:17▼返信
夏ぐらいから給湯器は1年ほど入って来ないと言われていたからな。
真冬に壊れると地獄を見る。
21.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 05:36▼返信
外人の騒音が酷くて、管理会社に相談して出てこうとしたけど
管理会社の社長が頭おかしくて、損害賠償だの訴えてやるだの言われて出て行けず
家賃だけ払わされて、外で生活させられてる場合は?
22.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 06:04▼返信
※21
出ていけない事はないと思うが損害賠償?違約金払わないとゴネたとかか?
騒音トラブルは数字で証明できないレベルだと難しい
できるとしたら他のご近所に協力を仰ぐくらい
他の住人も迷惑に感じてるなら騒音元を追い出せる可能性はある
23.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 06:06▼返信
年末に給湯器ぶっ壊れて焦ったけど運よく1台だけ残っててすぐ交換出来た
業者の話ではベトナム工場がロックダウンでどこも1ヶ月待ちは当たり前だって
無いものは無いから大家も大変だな
24.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 06:20▼返信
いうて・・・たかが10%しか減額になってないじゃん

この程度でいちいちツイッターでドヤ顔して不特定多数にアピールとかダサい
25.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 06:54▼返信
減額させたほうがよくない?
26.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 07:02▼返信
※22
ワイじゃなくて、友達だから詳しくは言えんけど
社長の機嫌を悪くさせたのか、とにかく暴言吐きながら賠償賠償言ってるらしい

なるほど他の住人にか、ありがと
27.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 07:03▼返信
>>24
大家さんの取り分思ったより多くないんで減らされると管理会社も結構辛い
28.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 07:47▼返信
法律的には正しいことを言ってるけど、ゴネたら無いはずのモノが出てきたってのはファンタジーが過ぎる
大家さんは魔法使いなのかな?
29.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 07:47▼返信
凄い五月蠅い客用に取っておいたとかが残ってるのかもな
30.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 07:49▼返信
なんだよ婚活垢ってきっしょ
31.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 07:59▼返信
大家よりも管理会社の方が対応悪かったり金にがめつくて平気で嘘言ったりするからな~
32.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 08:19▼返信
不動産屋はマジでクズの集まり。
ノルマの為に平気で騙すし、嘘つくし、知らん顔、
まともな神経持ってるやつは必ず退職してる。

絶対に信用してはいけない。
33.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 08:33▼返信
>>32
民法が改正されたのも業界が悪辣過ぎた事が原因している
自分の物件の面倒見てもらっている管理会社もその事で苦言していた
34.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 10:37▼返信
※15
自分がこいつの立場になったとたん
「はよなおせやごらー家賃減額かはよ治すかどっちか選択せぇごみが」
35.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 10:37▼返信
これ、見解によっちゃ脅迫になるんじゃね?
36. 投稿日:2022年01月18日 10:42▼返信
今のご時世だから数ヶ月かかるかもね今からボイラー屋さんに聞いてみるねって話を脚色しただけやろ
37.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 11:12▼返信
今の時代放置してたら減額どころか引っ越しされるの分かってるから修理の後回しなんてしねぇんだわ
要求Aのように空き部屋の給湯器を移設交換するだけでいいわけだし
業者の納期回答をそのまま伝えてるだけ
38.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 13:13▼返信
こいつドヤ顔で言ってるけど、ただ家主さんががんばっただけやろ
今給湯器すぐつけるとか相当付き合いあるところに無理言って手配するとかしないとできんやろうし

39.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 13:18▼返信
※28
普段契約してる業者には在庫ないから数か月待ちってことやろ
方々駆けずり回って頭下げたり高いもの買ったりすればあるってことや
40.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 13:59▼返信
※9
うーーん・・・・そおか?
 
・ 2021.12.28 給湯器供給遅延で、官民を挙げた対応が加速。五輪選手村の1400台を無償譲渡も Housing Tribune(公財)  東京オリンピック・パラリンピック競技大会組織委員会と東京都は連携し、五輪選手村に設置されている給湯器を業界団体へ無償譲渡する方針を固めた。給湯器メーカーでは不足する部資材の新規調達ルート開拓を急ぐ。

・新規受注の納期は、リンナイで2~3か月先、ノーリツは計画的な供給の見通しが立たず、パロマも先の状況が読めない状況だ。多くの住宅供給者では、ガス給湯器、エコキュートで欠品や納期の遅れが生じており、「特に寒冷地の一部においては給湯器の仕様が特殊という事情もあり手配に時間を要している」(三井ホーム)

・多くのハウスメーカーで、代替品や仮設品(採用機器の入荷後交換)などで対応し、新築の引き渡しに影響が出ないようにしているが、「引き渡しへの影響も懸念される」(積水化学工業 住宅カンパニー)、「年度内引渡に向けて影響が出る可能性がある」(旭化成ホームズ)
41.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 14:02▼返信
※39※28
横チン。うーん・・・・まあ家賃値下げ交渉は賃貸利用者の権利だし、良いとおもうけど、
でも脅したらポッケナイナイがあるあるになってみたいな事情はなんかどうも居心地が悪いなあ
42.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 14:30▼返信
なおほとんどの自治体でガチで在庫ないから減額を受け入れる模様
43.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 17:21▼返信
マンション・ホテルオーナーしてるけどまじで給湯器ないよ
家庭用もGHP・EHPみたいな大型給湯も夏頃まで在庫がない
特に後者
44.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 17:56▼返信
不動産業界って古い因習みたいなのがいまだに蔓延ってる手が入りにくい業界なんだよな
なんだよ礼金て
「1923年の関東大震災によって家を失った人が貸家を借りたくても空きが無かったときに、優先して借家を貸してくれた大家さんに対してお礼の気持ちを込めて支払ったお金が礼金の始まり」
こんな昔の緊急事態に一時的にやってた事が
平時でしかない現代で未だに当然の仕来りみたいに装って行われてるんだぜ?
45.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 21:21▼返信
ゴネたら存在しないはずの給湯器が手に入ったってのはさ
嘘かもしれないし
それこそ条件Aの空き部屋についている給湯器を移設したって事かもしれないじゃん?

何も新品の給湯器が手に入ったとは書いてないわけだし
46.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月18日 23:32▼返信
五月蝿いクレーマーには対処しないと後が大変てフォローしたんだろうな。
47. 投稿日:2022年01月19日 02:42▼返信
>>38
それが仕事だろ
無理なら家賃減額するのは当たり前の話で管理会社から持ちかけるものだ
48.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月19日 07:31▼返信
本当に善処できる部品の在庫がある業者と知り合いならいいけど
多分、ネット通販で取り寄せてくる当てにならねぇパーツがざっと50はある!というリサイクル部品だよ?
今動けばいいんだ!という割り切りの元で合意してね
49.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月19日 11:44▼返信
空き部屋の給湯器もってきただけじゃねえの
50.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月21日 15:26▼返信
もう契約更新できないだろうな
51.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月22日 20:15▼返信
※50
居住権の強さを知らんのか
家賃を延滞せずに払ってたら絶対に追い出せないよ
滞納してても追い出すのは大変なのに
52.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月23日 08:34▼返信
家主の対応に不信感しかないな
騙されたくなければ勉強するしかないんよね
53.とある名無しのオタコム投稿日:2022年01月26日 07:32▼返信
※46
すぐブラックリストに入る
次借りる時審査落ちする可能性が高くなります

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